Przy realizacji tego rodzaju inwestycji liczy się każdy etap – od wyboru odpowiedniej działki, przez projekt, dobór materiałów, instalacji i wreszcie wykonawstwo – nawet najlepszy projekt może „przegrać” w konfrontacji z niedbałym wykonawcą, dlatego inwestor musi mieć zapewniony wgląd w prace ekipy budowlanej.
Nie tylko EA… Współczynniki energooszczędności w projektach domów
EA to najpopularniejszy wskaźnik, według którego określa się poziom energooszczędności domu – obrazuje on zapotrzebowanie budynku na ciepło, w odniesieniu do jego powierzchni. W przypadku domów energooszczędnych nie może on wynieść więcej niż 70 kWh/(m2/rok). W domach tradycyjnych jego poziom sięga nawet 180 kWh.
Drugim parametrem istotnym przy projektowaniu domu energooszczędnego jest współczynnik EK, określający poziom energii koniecznej do funkcjonowania domu. Bierze się tu pod uwagę np. efektywność urządzeń grzewczych, wentylacji, straty energii spowodowane przegrodami zewnętrznymi, ale również potencjał energetyczny (np. absorbowanie energii słonecznej).
Bryła domu
Kształt domu ma niebagatelne znaczenie dla jego energooszczędności. Bryła powinna być prosta i zwarta, z jak najmniejszą liczbą przegród zewnętrznych, przez które „ucieka” ciepło.
Przygotowując projekt domu, należy mieć też na uwadze takie kryteria jak warunki „dyktowane” przez działkę. Istotne jest to, by móc wybudować dom z odpowiednio wyeksponowaną ścianą od strony południowej. Chodzi tu o ekspozycję na światło słoneczne, dlatego ściana ta musi być w jak największym stopniu przeszklona i tu powinny się znaleźć pomieszczenia „aktywne”, takie jak kuchnia, czy salon. Po stronie północnej okna nie są w ogóle wymagane – tu może się znajdować wejście do budynku lub garaż, choć najlepiej wybudować go osobno, by nie komplikować bryły budynku.
Konstrukcje i materiały
Generalna zasada przy budowie domu energooszczędnego brzmi: stosujemy czytelny podział domu na część mieszkalną (potrzebującą więcej ciepła) i gospodarczą (chłodniejszą, np. piwnica, garaż).
Inwestujemy w ściany dwuwarstwowe (z materiałem izolacyjnym o minimalnej grubości 20 cm). Izolacje są niezwykle ważne, bez odpowiedniej ilości takich materiałów dom będzie „przewiewny”, a na pewno nie o to chodzi w domu energooszczędnym. Jeszcze szerszą warstwę termoizolacji należy zastosować w okolicach dachu (30 cm).
Nie można zapominać o właściwej izolacji miejsc, przez które ucieka najwięcej ciepła np. drzwi i balkonu – trzeba tu zastosować tzw. koszyki izolacyjne.
Wyjątkowo istotne jest „cieplne” zabezpieczenie okien – konieczny jest zakup okien przeznaczonych do domów energooszczędnych i montaż zapewniający optimum szczelności.
Powyższe zabiegi nie odniosą skutku, jeśli nie zadbamy o ocieplenie ścian fundamentów i podłogi.
Instalacje
W domu energooszczędnym zaleca się stosowanie pomp ciepła, które do ogrzewania wykorzystują ciepło pochodzące z zewnątrz, sprawdzą się też m.in. kominki, szczególnie te z systemem dystrybucji gorącego powietrza (DGP).
Jeśli chodzi o wentylację – zastosujmy wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła i z gruntowym wymiennikiem ciepła (rekuperacja). Wentylacja mechaniczna w połączeniu z rekuperacją to realny odzysk ciepła na poziomie 60-90%, czyli niższe nawet o kilkadziesiąt procent koszty ogrzewania.
A co z energią elektryczną? Tu na szczególną uwagę zasługują ogniwa fotowoltaiczne, z których buduje się większe panele, a które dzięki zastosowaniu krzemu zmieniają foton „słoneczny” w prąd i w ten sposób możemy autonomicznie pozyskiwać energię elektryczną.
Na koniec jeszcze jedna uwaga – już w fazie przygotowywania projektu wybierzmy materiały, z których będzie budowany dom. Decyzję musimy dostosować do wytycznych NFOŚiGW dotyczących parametru U (przenikania cieplnego). W domach energooszczędnych jego wartość dla przegród musi się mieścić w przedziale: 0,20 – 0,08 W/m2K.